绿地控股2022年经营稳中向好 保现金流保交付成效显著

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4月28日晚，绿地控股发布2022年年报和2023年一季报。

2022年，绿地以牢牢守住现金流安全底线为核心，紧紧围绕“聚焦、转型、再造、强体”主线，全力以赴应对各种超预期因素冲击，取得了较大的业绩体量，实现了“大局稳定、稳中加固、稳中有为、稳中向好”的总体局面。

一是经营业绩保持较大体量，结构优化对冲行业波动。公司2022年营业收入4355亿元，总资产13653亿元，净资产907亿元；利润总额88亿元，归属于上市公司股东的扣非净利润19亿元。房地产业保持稳健，营业收入1926亿元，结转毛利率17.11%；基建产业保持较大体量，营业收入2095亿元，毛利率稳步提升至5.40%。

二是经营成本不断优化，质量效益稳步提升。营业成本3898亿元，同比减少19%；销售费用63亿元，同比减少32%；管理费用112亿元，同比减少22%。

三是现金流长期为正，守住安全底线。经营性现金流量净额274亿元，连续6年为正，年末货币资金为598亿元，保持了较大体量。

四是有息负债余额进一步下降，负债结构持续优化。资产负债率及扣除预收账款后的资产负债率进一步下降0.88个百分点和0.27个百分点。年末有息负债余额降至2175亿元，全年压降231亿元。年末合同负债及预收款项（主要为房地产业预售金额）3747亿元，收入保障倍数达到1.95（房地产业预售金额/营业收入）。

2023年一季度，绿地围绕“大局稳、基础稳、业绩进、质量进、管理进、团队进”的“两稳四进”目标，狠抓全年开局，主要产业经营情况逐步好转，核心业绩指标同比降幅收窄，总体实现平稳发展。一季度，公司实现营业收入788亿元，归属于上市公司股东的净利润20亿元，经营性现金流量净额13亿元，加权平均净资产收益率2.33%。期末，资产负债率、扣除预收账款后的资产负债率均进一步下降。

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